전세 확정일자 인터넷으로 신청 받는 방법 전세를 받는 경우에는 확정일자를 받는게 일반적입니다. 기본적으로 확정일자는 주소를 옮기 날이 확정일자를 받는게 일반적입니다. 확정일자는 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인해주는 절차라고 보시면 됩니다.
주택임대차계약 확정일자란
주택임대차계약의 확정일자는 임대차 계약을 체결한 날짜로 확인하는 절차로 확인 도장을 찍어주는데 이를 확정이라고 합니다.
일반저긍로 임대차 계약서의 효력을 발생 시키는 부분으로 전입 신고시 읍면동사무소에서 확인하는 절차입니다.
주택임대차계약 확정일자 오프라인에서 받는 방법
주택임대차계약 확장일자의 경우 온라인이 아닌 오프라인에서 직접 확정일자를 받을 수 있습니다. 주소를 옮길 때 주택 소재지의 읍면동사무소에서 발급을 받거나 법원의 등기소, 공증인 사무실에 직접 방문하여 확정일자를 받을수 있습니다.
확정일자 발급 시 준비물
- 본인 신분증 : 주민등록증, 운전면허증 등
- 주택임대차계약서 원본
주택임대차계약서 확정일자 인터넷으로 발급받기
인터넷 등기소에서는 확정일자를 인터넷 상으로 발급 받을 수 있습니다. 굳이 오프라인에서 읍면동사무소 등에 방문하지 않아도 쉽게 처리가 가능합니다.
1. 사전준비 사항
온라인 등기소 확정일자를 받기 위해서는 먼저 인증서를 발급 받아야 합니다. 기본적인 발급은 금융기관 등에 방문하여 공동인증서 등을 발급 받아 이용하시면 간단히 처리가 가능합니다.
확정일자는 당사자가 신청하는게 원칙으로 실지명의자를 확인하기 위해서는 공동인증서를 통하여 개인확인 후 발급을 진행하는 부분입니다.
2. 회원가입 절차
인터넷 등기소의 경우 회원가입이 필수입니다. 온라인 확정일자의 경우 주요 업무로 반드시 회원 가입후 진행이 가능하고 실명 확인도 거친 후 처리가 됩니다,
3. 개인 로그인 절차
인터넷 등기소 가입이 되면 바로 로그인을 진행합니다. 아이디와 비번 공동인증서 확인 후 로그인을 진행하고 비회원으로 경우 진행이 안됩니다.
4. 신청서 작성 단계
인터넷 등기소에서는 먼저 기본정보를 입력합니다. 계약구분과 주택의 조재지, 부동산등기 소재지 등을 입력하고 확인합니다. 그리고 임대차정보와 임대인 임차인 정보를 입력합니다.
다음은 신청인 정보를 입력하고 임대차계약서를 스캔 후 첨부를 진행하시면 됩니다. 온라인 확정일자의 경우 원본이 아니라 스캔본으로 처리가 되면 원본은 꼭 지참하고 계셔야 합니다.
5. 온라인 확정일자 신청수수료 전자결재
온라인 확정일자 신청의 경우 신청 수수료를 지급해야 합니다. 신청서를 작성을 완료하게 되면 바로 수수료를 납부해야 합니다. 해당 수수료를 납부하지 않을 경우 최종 발급이 어렵습니다.
최종 확정일자 신청서 제출
온라인 확정일자 신청서를 제출하고 수수료를 납부 해야지만 최종 승인 처리가 됩니다. 신청서를 선택하고 제출 버튼을 클릭하여 최종 신청 내역을 인증서 확인후 승인을 받습니다.
이렇게 온라인으로 확정일자를 부여 받게 되면 계약증서는 인터넷 등기소를 통해서 발급이 가능하고 신청후 최초 발급은 본인의 경우 발급수수료가 무료로 발급됩니다. 그리고 최초 발급후에는 24시간 이내는 횟수 제한없이 출력도 가능합니다.